工商時報【孫彬訓】

新光金控(2888)年度策略主軸訂為「立新起點,創新局面」,新光金將今年定位為「積(雞)極向上」的金雞年,期許公司各級中高階幹部可以像大公雞一樣,帶領旗下的每位員工,團結一致,積極向上,共同開創新光未來新契機,新光金也會善盡社會責任,持續照顧各領域的人們。

三大法人方面,外資上周買超5,579張、投信買賣超0張、自營商買超1,502張,後續觀察法人買超力道。技術線型觀察,新光金股價現在位於周線、月線、季線上,短多氣勢強,上周新光金收在8.05元,整周上漲0.02元,0.24%。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。





▲白襪左投昆塔納(Jose Quintana)。(圖/達志影像/美聯社)



記者張克銘/綜合報導

白襪目前最有價值交易的人選之一就是左投昆塔納(Jose Quintana),外傳洋基、海盜、太空人都有興趣,目前最積極的就是遊騎兵,打算要提出讓白襪無法拒絕的交易內容。

27歲的昆塔納上季先發32場,總計208局投出181次三振,拿下13勝12敗,生涯首度勝場達雙位數,防禦率3.20排美聯第7。此外,他在今年首度入選明星賽,並在季後的美聯賽揚獎票選排第10名。

先前洋基總經理凱許曼(Brian Cashman)已經證實這項消息,左投昆塔納會是主要的競逐目標,同時也會鎖定其他球員,強化輪值深度會是當前最重要的課題。

國聯的海盜,希望能把2016賽季表現不佳的明星球員麥卡臣(Andrew McCutchen)交易出去,換來白襪左投昆塔納(Jose Quintana),不過就目前交易情況相當艱難。

目前遊騎兵與白襪討論交易相當火熱,白襪詢問歐多爾(Rougned Odor)、馬札拉(Nomar Mazara)的交易可能性,但遊騎兵願意提出普羅法(Jurickson Profar)、賈羅(Joey Gallo)的包裹,兩隊仍然繼續談論中。



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